许多人认为，保洁工作就是扫帚扫扫、抹布抹抹，实际上，现代保洁工作涉及化学、物理、机械、电子等学科的知必一体育官网下载识。不同的建筑物材料需要使用不同的清洁剂保洁，各种现代化的清洁设备(吸尘器、磨光机、吸水机、洗地毯机等)的操作使用，高层外墙保洁的危险性与复杂性等，使现代保洁工作具有相当程度的技术性。例如，由于年代久远，旧楼外墙面的清洁一般难度很大，上海有的旧大楼用强酸性清洁剂清洗，结果造成了外墙面的损坏必一体育。

　　一般需对管理工作做详尽的考察之后，才能衡量物业管理水平的高低。但是，人们往往凭直觉来衡量，而在直觉方面必一体育官网下载，保洁给人的影响最深刻。对于环境整洁的物业，用户和客人们对管理水平往往给予较高的评价，社会上用“保洁是美容师”、“保洁是脸面”来形容保洁工作。

　　保洁既是工作的需要，也是生活的需要，是用户接触最多的一个方面。整洁的周围环境，不仅使人身体健康，而且能使人赏心悦目，提高工作

　　效率。所以必一体育官网下载，用户对保洁看得很重，也往往最挑剔，一旦保洁搞得不好，就会引起投诉。物业管理应为用户提供一个整洁的工作和生活环境，满足不同用户的要求。

　　20世纪80年代，一些专业性的保洁公司在上海、深圳等成立，迅速发展，一些境外的专业保洁公司也看好中国市场，陆续在沿海城市建立分支机构，同时也带动了国内保洁水平的提高。目前，我国的保洁工作与先进国家还有一定的差距。保洁公司的业务范围大致为三个方面：一是各类保洁设备的销售；二是生产经营各种清洁剂；三是提供专业性的保洁服务。目前，各个保洁公司之间的竞争非常激烈。无疑必一体育官网下载，这种竞争将进一步推动保洁工作水平的提高和专业保洁公司的发展。

　　保洁工作在延长建筑物和设备使用寿命jjirr45上起到重要的作用。外墙瓷砖、花岗石如果不经常清洁保养，其表面就会逐渐受到侵蚀；不锈钢扶手如果不及时清洁保养，就会生锈必一体育，失去光泽；木质地板如果不经常清洁、打蜡，就会变得灰暗毛糙；地毯如果不经常清洗，就会很快变得肮脏不堪等等。调查表明，地毯保养不好只能用1～2年，保养得好可用3～4年；大堂大理石地面一般用7～8年后光泽就不行了，要再进行磨光，但保养得好可以增加一半以上使用时间。因此，应当从建筑物和设备保养的高度、从经济的角度来认识清洁工作。